尊敬的 微信汇率:1円 ≈ 0.046166 元 支付宝汇率:1円 ≈ 0.046257元 [退出登录]
SlideShare a Scribd company logo
PENYELENGGARAAN
Definasi Penyelenggaraan
Penyelenggaraan adalah aktiviti yang dilaksanakan untuk
memulihara, menjaga, mengendali dan mengawalselia
bangunan, kemudahan, kelengkapan, perkhidmatan
(services) bangunan dan persekitarannya bagi memenuhi
piawaian semasa, mempertahankan utiliti dan nilai fasiliti
kemudahan serta selamat digunakan.
PENYELENGGARAAN
Tujuan Penyelenggaraan
- Selamat dan boleh guna (dari segi ketahanan dan kesihatan).
- Mematuhi segala kehendak undang-undang berkanun (statutory
requirement) yang ditetapkan (diwartakan) oleh badan kerajaan
(Akta 447 Bekalan Elektrik, Akta Jabatan Keselamatan dan Kesihatan
Pekerjaan, Jabatan Bomba Suruhanjaya Tenaga dan sebagainya).
- Mendapatkan ketahanan maksima sejajar dengan perbelanjaan.
- Mencapai tahap bolehguna yang diterima.
- Mencegah kerosakan berterusan sehingga sukar diperbaiki (beyond
economic repair) dan dengan ini menjimatkan perbelanjaan.
- Mendapatkan nilai pasaran maksima bagi projek baru, bangunan dan
kelengkapan dan serbis.
- Mengekalkan kecantikan dan keselesaan.
PENYELENGGARAAN
Jenis Penyelenggaraan
Penyelenggaraan Mencegah Kerosakan (Preventive
Maintenance): Kerja penyelenggaraan yang
dilaksanakan mengikut program atau plan
perancangan yang ditetapkan berdasarkan polisi
penyelenggaraan, tempoh hayat premis dan
pemeriksaan berkala.
PENYELENGGARAAN
Preventive Maintenance
Aplikasi
Untuk syarikat bersaiz sederhana
a. Mesin tidak sama sepenuhnya
b. Sekiranya operasi pengeluaran diberhentikan, kerugian
adalah besar
c. Personal yang terlatih dan personel untuk memantau
kerja cukup
d. Kos penyelenggaraan tidak besar
PENYELENGGARAAN
Preventive Maintenance
kelebihan
a. Menurunkan kadar kegagalan semasa tempoh operasi
b. Meningkatkan jangka hayat mesin jika selalu diselenggara
c. Penyelenggaraan boleh dirancang da dijalankan semasa
pengeluaran diberhentikan atau penukaran mata alat.
Keburukan
a. Komponen lazim diganti sebelum kitar hayat maksimum
b. Kos tenaga kerja tinggi
c. Kos spare part tahunan tinggi
d. Tidak boleh kegagalan secara keseluruhan
PENYELENGGARAAN
Jenis Penyelenggaraan
Penyelenggaraan Membaiki Kerosakan (Corrective
Maintenance): Kerja penyelenggaraan yang
dilaksanakan berdasarkan laporan kerosakan
pelanggan atau kerosakan yang ditemui semasa
pemeriksaan berkala atau dengan kata lain kerja
penyelenggaraan selepas berlaku kerosakan
PENYELENGGARAAN
Corrective MaintenanceAplikasi
Sesuai untuk keadaan dimana breakdown bukan satu masalah
seperti:
a. Mesin tidak penting/ bukan utama
b. Mesin ada lebih dari sebuah
c. Bengkel kecik dimana tiada pengeluar yang berterusan
beroperasi
Kelebihan
Membolehkan mesin berfungsi pada kitar hayat yang
maksimum
PENYELENGGARAAN
Corrective Maintenance
Kekurangan
a. Kemungkinan kos ‘breakdown’ yang tinggi
b. Kos operasi tahunan yang tinggi
c. Kemungkinan komponen yang breakdown akan merosakan
komponen yang lain
d. Masa mungkin tidak sesuai
e. Memberi risiko terhadap keselamatan operator
PENYELENGGARAAN
Predictive Maintenance
Penyelenggaraan ramalan direka untuk membantu
menentukan keadaan peralatan dalam perkhidmatan untuk
meramalkan bila penyelenggaraan harus dilakukan.
Pendekatan ini menjanjikan penjimatan kos yang lebih,
penyelenggaraan pencegahan rutin atau berasaskan masa,
kerana tugas-tugas yang dilakukan hanya sekiranya perlu.
PENYELENGGARAAN
Kelebihan
- Selamat dan boleh guna (dari segi ketahanan dan kesihatan).
- Mematuhi segala kehendak undang-undang berkanun (statutory
requirement) yang ditetapkan (diwartakan) oleh badan kerajaan
(Akta 447 Bekalan Elektrik, Akta Jabatan Keselamatan dan Kesihatan
Pekerjaan, Jabatan Bomba Suruhanjaya Tenaga dan sebagainya).
- Mendapatkan ketahanan maksima sejajar dengan perbelanjaan.
- Mencapai tahap bolehguna yang diterima.
- Mencegah kerosakan berterusan sehingga sukar diperbaiki (beyond
economic repair) dan dengan ini menjimatkan perbelanjaan.
- Mendapatkan nilai pasaran maksima bagi projek baru, bangunan dan
kelengkapan dan serbis.
- Mengekalkan kecantikan dan keselesaan.
PENYELENGGARAAN
Kategori Kerosakan
Cemas (Emergency) – kerosakan ke atas perhubungan atau
perkhidmatan penting (terputus atau terganggu) yang
menyulitkan kehidupan pengguna atau yang boleh
menjejaskan perkhidmatan atau keselamatan pengguna
(misalnya gas bocor, paip air pecah, bekalan elektrik
terputus dan pintu keselamatan rosak).
PENYELENGGARAAN
Kategori Kerosakan
Segera (Urgent) – kerosakan yang melibatkan keselamatan
pengguna dan harta benda serta boleh menjejaskan
perkhidmatan dan keselesaan kepada kumpulan pengguna
(misalnya kunci rosak, penyaman udara tidak berfungsi, paip
buangan tersumbat).
Biasa (Normal) – kerosakan lain yang tidak menjejaskan
perkhidmatan atau menyebabkan ketidakselesaan yang
minimum kepada pengguna.
PENYELENGGARAAN
Operasi Penyelenggaraan
Serbis (servicing)
Pembersihan / Pencucian Bangunan (rutin cleaning)
Pembaikan (rectification, repair)
Penggantian (replacement)
Penyambungan (extension)
Pengubahsuaian (renovation)
Naiktaraf (upgrading)
Bekalan, Perolehan dan Penyimpanan Barang-barang dan
Alatganti
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Tujuan/Objektif:
 Untuk memastikan masa kerja tidak tergangganu dan mengalami
masalah ketika mesin mengalam kerosakan ketika mengeluarkan
produk
 Untuk menganggar masa supaya dapat mengeluarkan produk tepat
pada masanya dan dapat memenuhi permintaan daripada pihak
pelanggan
 Dapat menentukan masa sebelum sesuatu projek dijalankan dan
dapat mengangarkkan masa kerja yang dihadkan untuk
menghasilkan produk dengan pengiraan statistic
 Untuk merancang penjadual aktiviti atau gerak kerja tadi dapat
dilakukan dalam masa yang paling singkat dan dengan kos yang
paling sesuai
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Tujuan penggunaan system pesanan kerja
 -untuk meningkatkan prestasi bahagian anggaran
 -membolehkan perancangan jangka panjang
 -membolehkan koordinasi yang baik antara bahagian
anggaran dan pengeluaran
 -sebagai dokumen permulaan untuk membenarkan kerja
atau tugas yang dirancang
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Borang pesanan kerja
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Jadual jangka
masa kerja bagi
kerja senggaraan mesin
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Jadual jangka masa kerja bagi kerja senggaraan mesin
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Carta alir perancangan kerja
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Carta alir perancangan kerja
PENYELENGGARAAN
Merangka perancangan jadual kerja
 Contoh laporan kerosakan mesin/peralatan
PENYELENGGARAAN
senarai semak untuk daily and yearly maintenance
Problem History/Repair HistoryProblem History/Repair History
Kod pembaikan yang lepas dapat menentukan
apakah jenis kerosakan yang mungkin terjadi
PENYELENGGARAAN
senarai semak untuk daily and yearly maintenance
Format Daily
Maintenance
Format DailyFormat Daily
MaintenanceMaintenance
22/1222/1222/822/822/422/4No.12No.12
12/1212/1212/812/812/412/4No.11No.11
2/122/122/82/82/42/4No.10No.10
22/1122/1122/722/722/322/3No.9No.9
12/1112/1112/712/712/312/3No.8No.8
2/112/112/72/72/32/3No.7No.7
22/1022/1022/622/622/222/2No.6No.6
12/1012/1012/612/612/212/2No.5No.5
2/102/102/62/62/22/2No.4No.4
22/922/922/522/522/122/1No.3No.3
12/912/912/512/512/112/1No.2No.2
2/92/92/52/52/12/1No.1No.1
121211111010998877665544332211ForkliftForklift
BulanBulan
Format Yearly
Maintenance
Format YearlyFormat Yearly
MaintenanceMaintenance
PENYELENGGARAAN
Senarai semak mengesan kerosakan.
APPARENT PROBLEMS PROBABLE CAUSE SUGGESTED REMEDIES
1 Main motor does not start i) Electrical troubles Check up fuses, Contactors, etc
ii) Bearings or gears damaged Investigate and replace.
2 Main motor noisy i) Fan of motor may be loose Tighten fan.
ii) Motor bearing failure Replace bearing
3 Vibration and noise in the spindle i) Bearings running loose Adjust the bearings,
ii) Bearings damaged Replace bearings.
iii) Lack of lubrication Check lubrication quantity.
iv) Excessive belt tension Adjust belt tension.
v) Machine not levelled properly Check up level as per test chart
4 Spindle stops under load V-belts slack Adjust belt tension
5 Noise in the headstock i) Gears damaged due to shifting Replace the damaged gears.
while running Never shift gears while running
ii) No proper lubrication Check lubrication.
BREAK DOWNS AND REMEDIES (JADUAL PUNCA DAN PENYELESAIAN KEPADA MASALAH YANG BERLAKU)
ACT
PENYELENGGARAAN
Senarai semak mengesan kerosakan.
Jenis-jenis peralatan untuk penyelenggaran
Disini beberapa contoh peralatan untuk penyelenggaraan
1. Minyak pelincir 9. Minyak anti karat
2. Minyak grease 10. Wire cutter
3. Set spanar 11. Playar
4. Spanar boleh laras 12. Tukul besi
5. Sarung tangan 13. Mallet (tukul plastik
6. Grease gun 14. Monkey clamp
7. Pemutar skru 15. Allen key
8. Spanar kegunaan khas 16. Alatan lain-lain
PENYELENGGARAAN
Senarai semak mengesan kerosakan.
Possible Problem TROUBLE-SHOOTING GUIDE
A good service life can be expected if
the pump is used in accordance with
your specified application and
maintained in accordance with this
manual. If operating problems arise, use
this chart as a guide in locating the
problem.
Pumpwillnotstart
Notsuctioncapability
Dischargeoutputlow
Dischargepressurelow
DischargeoutputFluctuates
Pumpisnoisy
Pumpjammed
Driveoverloaded
Statorservicelifetooshort
Rotorservicelifetooshort
Shaftsealleaks
POSSIBLE CAUSE
CorrectiveAction
X X Pump or stator is new, to much static friction. 1
X X X X Power supply incorrect; drive not properly wired. 2
X X X X Discharge pressure too high. 3
X X X Foreign matter or debris in pump. 4
X X X X X Temperature of pumped liquid too high; stator swells. 5
X X X X Stator swells due to chemical attack, unsuitable elastomer 6
X X X X Liquid contains too many solids, causing blockages. 7
X X X X X X Liquid settles and hardens at pump shut-down. 8
X X X Air in suction piping. 9
X X X X Suction pipe leaks. 10
X X X X Shaft sealing leaks. 11
X X Pump speed too low. 12
X X X Undersized rotor; operating temperature not reached. 13
X X X X X X Discharge too high or suction head too low (cavitation). 14
X X X X X X X Pump running dry. 15
X X X X Stator worn out. 16
X X X X X X Stator material brittle. 17
X X X X X Rotor worn out. 18
X Joints worn. 19
X Pump and drive out of alignment. 20
X Elastomer in coupling worn out. 21
X X Pump bearings worn. 22
X Pump speed too high. 23
X Viscosity too high. 24
X Specific gravity too high. 25
X X Stuffing box not properly tightened. 26
X Incorrect packing. 27
X Wrong direction of rotation. 28
X X Stationary or rotating face of mechanical seal worn. 29
O-Rings in mechanical seal worn or damaged. 30
PENYELENGGARAAN
Senarai semak mengesan kerosakan.
Water
Pump
TROUBLE-SHOOTING
CORRECTIVE ACTION
1 Fill pump and turn by hand. If necessary, use glycerine to lubricate stator.
2 Check motor nameplate data. Test voltage, phase and frequency.
3 Measure actual discharge pressure and compare to your specification.
4 Remove debris and correct any damage.
5 If liquid temperature cannot be reduced, use an undersized rotor.
6 Check specified application, If necessary, change stator material.
7 Increase liquid-to-solids ratio.
8 Clean pump and rinse out after each use.
9 Increase NPSHA; eliminate leaks (see No. 10).
10 Check seals; tighten piping connections.
11 Packing: tighten stuffing box or replace packing. Mech. seal: replace rings or seals; remove deposits.
12 If drive is variable speed, increase speed at pump.
13 Heat pump (stator) to operating temperature.
14 Reduce suction losses; lower liquid temperature; install pump at lower elevation.
15 Fill pump; provide dry run protection; relocate suction piping.
16 Replace stator.
17 Replace stator, check specified application; change stator material of construction if necessary.
18 Replace rotor; determine cause; change rotor material of construction if necessary.
19 Replace necessary parts; seal and refit carefully.
20 Re-align pump and drive.
21 Replace coupling elastomer; re-align.
22 Replace bearings, lubricate and seal. For high temperature, check bearing tolerances and lubrication.
23 If drive is variable, set at lower speed.
24 Measure viscosity and compare to specified viscosity
25 Measure specific gravity and compare to specified specific gravity.
26 Service stuffing box; replace worn shafts.
27 Change packing material.
28 Reverse polarity of drive motor.
29 Rework or replace seal faces.
30 Replace o-rings; check specified application. Change o-ring material of construction if necessary.
PENYELENGGARAAN
Kesimpulan.
Penyelenggaraan adalah perkara kritikal{Utama} bagi memastikan sebuah mesin dapat
Berjalan dengan sempurna dan mempunyai jangka hayat yang lama. Penyelenggaraan yang
Dirancang dengan baik dan tepat mengikut kesesuaian akan memberikan keuntugan kepada
Sesebuah organisasi. Organisasi yang tidak mempunyai unit penyelenggaraan yang baik
Berpotensi untuk mengalami kerugian kerana kegagalan mesin/peralatan berfungsi
Dengan baik. Penyelenggaraan yang teratur dan bersiap sedia akan memberikan
Manafaat kepada organisasi dari sudut kewangan.
PENYELENGGARAAN
SEKIAN TERIMA KASIH

More Related Content

What's hot

KOMPONEN KAWALAN MOTOR
KOMPONEN KAWALAN MOTORKOMPONEN KAWALAN MOTOR
KOMPONEN KAWALAN MOTOR
MAZLINI MASTURA YUSOF
 
Pemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrik
Pemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrikPemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrik
Pemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrik
Universiti Tun Hussien Onn Malaysia
 
Bab pengenalan pengurusan_penyelenggaraan
Bab pengenalan pengurusan_penyelenggaraanBab pengenalan pengurusan_penyelenggaraan
Bab pengenalan pengurusan_penyelenggaraan
Nor Ayuzi Deraman
 
126515918 kabel-bawah-tanah
126515918 kabel-bawah-tanah126515918 kabel-bawah-tanah
126515918 kabel-bawah-tanah
Pok Nik
 
Maintainance
MaintainanceMaintainance
Maintainance
Hisyam Redzuan
 
Nota abc kabel 1
Nota abc kabel 1Nota abc kabel 1
Nota abc kabel 1
Ahmad Amir
 
Air cond
Air condAir cond
Air cond
Natalie Ulza
 
Jenis-jenis Papan Suis Utama ( Main Switch Board)
Jenis-jenis  Papan Suis Utama ( Main Switch Board) Jenis-jenis  Papan Suis Utama ( Main Switch Board)
Jenis-jenis Papan Suis Utama ( Main Switch Board)
Akilan36
 
Ujian Rintangan Penebatan
Ujian Rintangan PenebatanUjian Rintangan Penebatan
Ujian Rintangan Penebatan
shrim shaharin
 
Motor Arus Terus (AT)
Motor Arus Terus (AT)Motor Arus Terus (AT)
Motor Arus Terus (AT)
Herney Aqilah Kay
 
Pengalir Dan Kabel
Pengalir Dan KabelPengalir Dan Kabel
Pengalir Dan Kabel
Md Emran Saidi
 
penyelenggaraan industri
penyelenggaraan industripenyelenggaraan industri
penyelenggaraan industri
Jius Musz
 
Litar bekalan kuasa
Litar bekalan kuasaLitar bekalan kuasa
Litar bekalan kuasa
Mohamad Husni Ramli
 
Pengenalan motor
Pengenalan motorPengenalan motor
Pengenalan motorEncik Mirul
 
Preventive maintenance slide show
Preventive maintenance slide showPreventive maintenance slide show
Preventive maintenance slide show
hannaleyanna
 
LOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCE
LOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCELOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCE
LOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCE
Akilan36
 
Pemasangan Unit Penyaman Udara Domestik
Pemasangan Unit Penyaman Udara DomestikPemasangan Unit Penyaman Udara Domestik
Pemasangan Unit Penyaman Udara Domestik
Mohd Norazizi
 
LAPORAN PROJEK AKHIR
LAPORAN PROJEK AKHIR LAPORAN PROJEK AKHIR
LAPORAN PROJEK AKHIR
diddy98
 

What's hot (20)

KOMPONEN KAWALAN MOTOR
KOMPONEN KAWALAN MOTORKOMPONEN KAWALAN MOTOR
KOMPONEN KAWALAN MOTOR
 
Pemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrik
Pemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrikPemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrik
Pemeriksaan Dan Pengujian Dalam Pendawaian elektrik
 
Bab pengenalan pengurusan_penyelenggaraan
Bab pengenalan pengurusan_penyelenggaraanBab pengenalan pengurusan_penyelenggaraan
Bab pengenalan pengurusan_penyelenggaraan
 
126515918 kabel-bawah-tanah
126515918 kabel-bawah-tanah126515918 kabel-bawah-tanah
126515918 kabel-bawah-tanah
 
Maintainance
MaintainanceMaintainance
Maintainance
 
Nota abc kabel 1
Nota abc kabel 1Nota abc kabel 1
Nota abc kabel 1
 
Air cond
Air condAir cond
Air cond
 
Jenis-jenis Papan Suis Utama ( Main Switch Board)
Jenis-jenis  Papan Suis Utama ( Main Switch Board) Jenis-jenis  Papan Suis Utama ( Main Switch Board)
Jenis-jenis Papan Suis Utama ( Main Switch Board)
 
Ujian Rintangan Penebatan
Ujian Rintangan PenebatanUjian Rintangan Penebatan
Ujian Rintangan Penebatan
 
Motor Arus Terus (AT)
Motor Arus Terus (AT)Motor Arus Terus (AT)
Motor Arus Terus (AT)
 
Bab 4 litar akhir
Bab 4 litar akhirBab 4 litar akhir
Bab 4 litar akhir
 
Pengalir Dan Kabel
Pengalir Dan KabelPengalir Dan Kabel
Pengalir Dan Kabel
 
penyelenggaraan industri
penyelenggaraan industripenyelenggaraan industri
penyelenggaraan industri
 
Litar bekalan kuasa
Litar bekalan kuasaLitar bekalan kuasa
Litar bekalan kuasa
 
8.1 multimeter
8.1 multimeter8.1 multimeter
8.1 multimeter
 
Pengenalan motor
Pengenalan motorPengenalan motor
Pengenalan motor
 
Preventive maintenance slide show
Preventive maintenance slide showPreventive maintenance slide show
Preventive maintenance slide show
 
LOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCE
LOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCELOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCE
LOW VOLTAGE UNDERGROUND CABLE SYSTEM INSTALLATION & MAINTENANCE
 
Pemasangan Unit Penyaman Udara Domestik
Pemasangan Unit Penyaman Udara DomestikPemasangan Unit Penyaman Udara Domestik
Pemasangan Unit Penyaman Udara Domestik
 
LAPORAN PROJEK AKHIR
LAPORAN PROJEK AKHIR LAPORAN PROJEK AKHIR
LAPORAN PROJEK AKHIR
 

Similar to Jenis- Jenis Penyelenggaraan

Kertas penerangan k1
Kertas penerangan k1Kertas penerangan k1
Kertas penerangan k1
Azman Shabudin
 
Slide pertemuan 14
Slide pertemuan 14Slide pertemuan 14
Slide pertemuan 14
Novia Putri
 
Presentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptx
Presentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptxPresentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptx
Presentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptx
manotartamba555
 
Fever patch plester penurun demam panas dari rohto
Fever patch plester penurun demam panas dari rohtoFever patch plester penurun demam panas dari rohto
Fever patch plester penurun demam panas dari rohto
Fever Patch Plester Penurun Demam Panas
 
Perencanaan Perawatan.pptx
Perencanaan  Perawatan.pptxPerencanaan  Perawatan.pptx
Perencanaan Perawatan.pptx
DaniHernawan2
 
adoc.pub_preventive-maintenance.pdf
adoc.pub_preventive-maintenance.pdfadoc.pub_preventive-maintenance.pdf
adoc.pub_preventive-maintenance.pdf
arif492169
 
Agung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaran
Agung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaranAgung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaran
Agung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaran
manotartamba555
 
Teknik perawatan
Teknik perawatanTeknik perawatan
Teknik perawatan
Eko Supriyadi
 
Perawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen Operasional
Perawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen OperasionalPerawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen Operasional
Perawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen Operasional
fredi_umby
 
penyelengaraan.pptx
penyelengaraan.pptxpenyelengaraan.pptx
penyelengaraan.pptx
izwaanmaarof
 
New microsoft office word document (2)
New microsoft office word document (2)New microsoft office word document (2)
New microsoft office word document (2)Syad Bakrie
 
PENYELENGGARAAN COCU5.pptx
PENYELENGGARAAN COCU5.pptxPENYELENGGARAAN COCU5.pptx
PENYELENGGARAAN COCU5.pptx
SafwanFahim1
 
Peranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesin
Peranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesinPeranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesin
Peranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesin
akbarali_
 
Basic training maintenance
Basic training maintenanceBasic training maintenance
Basic training maintenance
setyo agung prapomo
 
Maintenance Practices
Maintenance PracticesMaintenance Practices
Maintenance Practices
Hendry Hasbiallah
 
Pengenalan kepada aplikasi penjimatan tenaga
Pengenalan kepada aplikasi penjimatan tenagaPengenalan kepada aplikasi penjimatan tenaga
Pengenalan kepada aplikasi penjimatan tenaga
ZAINI ABDUL WAHAB
 
Pemeliharaan motor listrik 6kv trans
Pemeliharaan motor listrik 6kv transPemeliharaan motor listrik 6kv trans
Pemeliharaan motor listrik 6kv trans
MuhammadFirdaus477
 

Similar to Jenis- Jenis Penyelenggaraan (20)

Kertas penerangan k1
Kertas penerangan k1Kertas penerangan k1
Kertas penerangan k1
 
Slide pertemuan 14
Slide pertemuan 14Slide pertemuan 14
Slide pertemuan 14
 
Presentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptx
Presentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptxPresentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptx
Presentasi TUK Ahli Madya Mekanikal.pptx_35180.pptx
 
organisasi maintenance
organisasi maintenanceorganisasi maintenance
organisasi maintenance
 
Fever patch plester penurun demam panas dari rohto
Fever patch plester penurun demam panas dari rohtoFever patch plester penurun demam panas dari rohto
Fever patch plester penurun demam panas dari rohto
 
Perencanaan Perawatan.pptx
Perencanaan  Perawatan.pptxPerencanaan  Perawatan.pptx
Perencanaan Perawatan.pptx
 
adoc.pub_preventive-maintenance.pdf
adoc.pub_preventive-maintenance.pdfadoc.pub_preventive-maintenance.pdf
adoc.pub_preventive-maintenance.pdf
 
Agung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaran
Agung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaranAgung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaran
Agung Widodo - Presentasi TUK pengkaji muda teknis kebakaran
 
Teknik perawatan
Teknik perawatanTeknik perawatan
Teknik perawatan
 
Perawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen Operasional
Perawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen OperasionalPerawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen Operasional
Perawatan Peralatan (Maintenance) - Manajemen Operasional
 
penyelengaraan.pptx
penyelengaraan.pptxpenyelengaraan.pptx
penyelengaraan.pptx
 
New microsoft office word document (2)
New microsoft office word document (2)New microsoft office word document (2)
New microsoft office word document (2)
 
PENYELENGGARAAN COCU5.pptx
PENYELENGGARAAN COCU5.pptxPENYELENGGARAAN COCU5.pptx
PENYELENGGARAAN COCU5.pptx
 
Peranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesin
Peranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesinPeranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesin
Peranan managemen dan filosofi perawatan dalam merawat mesin
 
Basic training maintenance
Basic training maintenanceBasic training maintenance
Basic training maintenance
 
11.manajemen perawatan
11.manajemen perawatan11.manajemen perawatan
11.manajemen perawatan
 
10. perawatan mesin dan peralatan
10. perawatan mesin dan peralatan10. perawatan mesin dan peralatan
10. perawatan mesin dan peralatan
 
Maintenance Practices
Maintenance PracticesMaintenance Practices
Maintenance Practices
 
Pengenalan kepada aplikasi penjimatan tenaga
Pengenalan kepada aplikasi penjimatan tenagaPengenalan kepada aplikasi penjimatan tenaga
Pengenalan kepada aplikasi penjimatan tenaga
 
Pemeliharaan motor listrik 6kv trans
Pemeliharaan motor listrik 6kv transPemeliharaan motor listrik 6kv trans
Pemeliharaan motor listrik 6kv trans
 

Recently uploaded

SLIDE SHO
SLIDE SHOSLIDE SHO
SLIDE SHO
NordinMohd
 
❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...
❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...
❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...
chhimanshu558
 
Makalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesia
Makalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesiaMakalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesia
Makalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesia
febermanrealme
 
SMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKAL
SMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKALSMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKAL
SMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKAL
Estima Caldina
 
💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...
💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...
💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...
SAKSHI$L14
 
Presentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptx
Presentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptxPresentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptx
Presentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptx
DwiNene
 
⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...
⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...
⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...
kumarikajal989877
 
👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...
👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...
👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...
Kavita Gupta
 
Obat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia Farma
Obat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia FarmaObat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia Farma
Obat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia Farma
butwhat24
 
pengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptx
pengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptxpengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptx
pengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptx
JokoSantoso709413
 
1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf
1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf
1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf
NordinMohd
 
review jurnal teknik sipil..............
review jurnal teknik sipil..............review jurnal teknik sipil..............
review jurnal teknik sipil..............
asepkupling
 
Review: Electro Magnetic Field Risk.pptx
Review: Electro Magnetic Field Risk.pptxReview: Electro Magnetic Field Risk.pptx
Review: Electro Magnetic Field Risk.pptx
samuelsamuel201968
 
SLIDE SHO
SLIDE SHOSLIDE SHO
SLIDE SHO
NordinMohd
 
Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024
Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024
Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024
gneissetiagraha2
 
❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...
❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...
❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...
nainakaoornoida
 
CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...
CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...
CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...
kirankumari211387
 

Recently uploaded (17)

SLIDE SHO
SLIDE SHOSLIDE SHO
SLIDE SHO
 
❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...
❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...
❣Night Call Girls Kolkata 💯Call Us 🔝 9352988975 🔝💃Independent Kolkata Escorts...
 
Makalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesia
Makalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesiaMakalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesia
Makalah B.indo_Feberman Zai.tugas kuliah bahasa indonesia
 
SMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKAL
SMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKALSMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKAL
SMART DRONE SEBAGAI PEMUDAH PELBAGAI KERJA : DOKUMEN TEKNIKAL
 
💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...
💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...
💋Hot Call Girls In Noida 💯Call Us 🔝 9899900591 🔝💃Independent Noida Escorts Se...
 
Presentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptx
Presentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptxPresentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptx
Presentasi Ahli muda Gedung Untuk Presentasi.pptx
 
⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...
⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...
⏩ Premium Call Girls In Surat ✔ 👉 7014168258 😂👈 ✔ Hot Model With Sexy Bhabi R...
 
👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...
👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...
👉Call Girls In Marathahalli ❣ 👉 7014168258 😂👈 ❣ Elite Models & Celebrity for ...
 
Obat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia Farma
Obat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia FarmaObat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia Farma
Obat Penggugur Kandungan Di Apotik Kimia Farma
 
pengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptx
pengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptxpengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptx
pengenalan nikel laterit, keterdapatan, proses pembentukan.pptx
 
1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf
1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf
1 - Gambaran Sejarah KKP_1 - Kekemasan Tempat Kerj_Combined_compressed.pdf
 
review jurnal teknik sipil..............
review jurnal teknik sipil..............review jurnal teknik sipil..............
review jurnal teknik sipil..............
 
Review: Electro Magnetic Field Risk.pptx
Review: Electro Magnetic Field Risk.pptxReview: Electro Magnetic Field Risk.pptx
Review: Electro Magnetic Field Risk.pptx
 
SLIDE SHO
SLIDE SHOSLIDE SHO
SLIDE SHO
 
Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024
Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024
Workshop Peningkatan Kompetensi Gambar Standar Bina Marga 2024
 
❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...
❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...
❣Young College Call Girls Chennai 💯Call Us 🔝 7737669865 🔝💃Independent Chennai...
 
CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...
CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...
CHEAP Call Girls in Connaught Place, (-Delhi )+91-9711199012 -(=)/Delhi CALL ...
 

Jenis- Jenis Penyelenggaraan

  • 1. PENYELENGGARAAN Definasi Penyelenggaraan Penyelenggaraan adalah aktiviti yang dilaksanakan untuk memulihara, menjaga, mengendali dan mengawalselia bangunan, kemudahan, kelengkapan, perkhidmatan (services) bangunan dan persekitarannya bagi memenuhi piawaian semasa, mempertahankan utiliti dan nilai fasiliti kemudahan serta selamat digunakan.
  • 2. PENYELENGGARAAN Tujuan Penyelenggaraan - Selamat dan boleh guna (dari segi ketahanan dan kesihatan). - Mematuhi segala kehendak undang-undang berkanun (statutory requirement) yang ditetapkan (diwartakan) oleh badan kerajaan (Akta 447 Bekalan Elektrik, Akta Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan, Jabatan Bomba Suruhanjaya Tenaga dan sebagainya). - Mendapatkan ketahanan maksima sejajar dengan perbelanjaan. - Mencapai tahap bolehguna yang diterima. - Mencegah kerosakan berterusan sehingga sukar diperbaiki (beyond economic repair) dan dengan ini menjimatkan perbelanjaan. - Mendapatkan nilai pasaran maksima bagi projek baru, bangunan dan kelengkapan dan serbis. - Mengekalkan kecantikan dan keselesaan.
  • 3. PENYELENGGARAAN Jenis Penyelenggaraan Penyelenggaraan Mencegah Kerosakan (Preventive Maintenance): Kerja penyelenggaraan yang dilaksanakan mengikut program atau plan perancangan yang ditetapkan berdasarkan polisi penyelenggaraan, tempoh hayat premis dan pemeriksaan berkala.
  • 4. PENYELENGGARAAN Preventive Maintenance Aplikasi Untuk syarikat bersaiz sederhana a. Mesin tidak sama sepenuhnya b. Sekiranya operasi pengeluaran diberhentikan, kerugian adalah besar c. Personal yang terlatih dan personel untuk memantau kerja cukup d. Kos penyelenggaraan tidak besar
  • 5. PENYELENGGARAAN Preventive Maintenance kelebihan a. Menurunkan kadar kegagalan semasa tempoh operasi b. Meningkatkan jangka hayat mesin jika selalu diselenggara c. Penyelenggaraan boleh dirancang da dijalankan semasa pengeluaran diberhentikan atau penukaran mata alat. Keburukan a. Komponen lazim diganti sebelum kitar hayat maksimum b. Kos tenaga kerja tinggi c. Kos spare part tahunan tinggi d. Tidak boleh kegagalan secara keseluruhan
  • 6. PENYELENGGARAAN Jenis Penyelenggaraan Penyelenggaraan Membaiki Kerosakan (Corrective Maintenance): Kerja penyelenggaraan yang dilaksanakan berdasarkan laporan kerosakan pelanggan atau kerosakan yang ditemui semasa pemeriksaan berkala atau dengan kata lain kerja penyelenggaraan selepas berlaku kerosakan
  • 7. PENYELENGGARAAN Corrective MaintenanceAplikasi Sesuai untuk keadaan dimana breakdown bukan satu masalah seperti: a. Mesin tidak penting/ bukan utama b. Mesin ada lebih dari sebuah c. Bengkel kecik dimana tiada pengeluar yang berterusan beroperasi Kelebihan Membolehkan mesin berfungsi pada kitar hayat yang maksimum
  • 8. PENYELENGGARAAN Corrective Maintenance Kekurangan a. Kemungkinan kos ‘breakdown’ yang tinggi b. Kos operasi tahunan yang tinggi c. Kemungkinan komponen yang breakdown akan merosakan komponen yang lain d. Masa mungkin tidak sesuai e. Memberi risiko terhadap keselamatan operator
  • 9. PENYELENGGARAAN Predictive Maintenance Penyelenggaraan ramalan direka untuk membantu menentukan keadaan peralatan dalam perkhidmatan untuk meramalkan bila penyelenggaraan harus dilakukan. Pendekatan ini menjanjikan penjimatan kos yang lebih, penyelenggaraan pencegahan rutin atau berasaskan masa, kerana tugas-tugas yang dilakukan hanya sekiranya perlu.
  • 10. PENYELENGGARAAN Kelebihan - Selamat dan boleh guna (dari segi ketahanan dan kesihatan). - Mematuhi segala kehendak undang-undang berkanun (statutory requirement) yang ditetapkan (diwartakan) oleh badan kerajaan (Akta 447 Bekalan Elektrik, Akta Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan, Jabatan Bomba Suruhanjaya Tenaga dan sebagainya). - Mendapatkan ketahanan maksima sejajar dengan perbelanjaan. - Mencapai tahap bolehguna yang diterima. - Mencegah kerosakan berterusan sehingga sukar diperbaiki (beyond economic repair) dan dengan ini menjimatkan perbelanjaan. - Mendapatkan nilai pasaran maksima bagi projek baru, bangunan dan kelengkapan dan serbis. - Mengekalkan kecantikan dan keselesaan.
  • 11. PENYELENGGARAAN Kategori Kerosakan Cemas (Emergency) – kerosakan ke atas perhubungan atau perkhidmatan penting (terputus atau terganggu) yang menyulitkan kehidupan pengguna atau yang boleh menjejaskan perkhidmatan atau keselamatan pengguna (misalnya gas bocor, paip air pecah, bekalan elektrik terputus dan pintu keselamatan rosak).
  • 12. PENYELENGGARAAN Kategori Kerosakan Segera (Urgent) – kerosakan yang melibatkan keselamatan pengguna dan harta benda serta boleh menjejaskan perkhidmatan dan keselesaan kepada kumpulan pengguna (misalnya kunci rosak, penyaman udara tidak berfungsi, paip buangan tersumbat). Biasa (Normal) – kerosakan lain yang tidak menjejaskan perkhidmatan atau menyebabkan ketidakselesaan yang minimum kepada pengguna.
  • 13. PENYELENGGARAAN Operasi Penyelenggaraan Serbis (servicing) Pembersihan / Pencucian Bangunan (rutin cleaning) Pembaikan (rectification, repair) Penggantian (replacement) Penyambungan (extension) Pengubahsuaian (renovation) Naiktaraf (upgrading) Bekalan, Perolehan dan Penyimpanan Barang-barang dan Alatganti
  • 14. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Tujuan/Objektif:  Untuk memastikan masa kerja tidak tergangganu dan mengalami masalah ketika mesin mengalam kerosakan ketika mengeluarkan produk  Untuk menganggar masa supaya dapat mengeluarkan produk tepat pada masanya dan dapat memenuhi permintaan daripada pihak pelanggan  Dapat menentukan masa sebelum sesuatu projek dijalankan dan dapat mengangarkkan masa kerja yang dihadkan untuk menghasilkan produk dengan pengiraan statistic  Untuk merancang penjadual aktiviti atau gerak kerja tadi dapat dilakukan dalam masa yang paling singkat dan dengan kos yang paling sesuai
  • 15. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Tujuan penggunaan system pesanan kerja  -untuk meningkatkan prestasi bahagian anggaran  -membolehkan perancangan jangka panjang  -membolehkan koordinasi yang baik antara bahagian anggaran dan pengeluaran  -sebagai dokumen permulaan untuk membenarkan kerja atau tugas yang dirancang
  • 16. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Borang pesanan kerja
  • 17. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Jadual jangka masa kerja bagi kerja senggaraan mesin
  • 18. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Jadual jangka masa kerja bagi kerja senggaraan mesin
  • 19. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Carta alir perancangan kerja
  • 20. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Carta alir perancangan kerja
  • 21. PENYELENGGARAAN Merangka perancangan jadual kerja  Contoh laporan kerosakan mesin/peralatan
  • 22. PENYELENGGARAAN senarai semak untuk daily and yearly maintenance Problem History/Repair HistoryProblem History/Repair History Kod pembaikan yang lepas dapat menentukan apakah jenis kerosakan yang mungkin terjadi
  • 23. PENYELENGGARAAN senarai semak untuk daily and yearly maintenance Format Daily Maintenance Format DailyFormat Daily MaintenanceMaintenance 22/1222/1222/822/822/422/4No.12No.12 12/1212/1212/812/812/412/4No.11No.11 2/122/122/82/82/42/4No.10No.10 22/1122/1122/722/722/322/3No.9No.9 12/1112/1112/712/712/312/3No.8No.8 2/112/112/72/72/32/3No.7No.7 22/1022/1022/622/622/222/2No.6No.6 12/1012/1012/612/612/212/2No.5No.5 2/102/102/62/62/22/2No.4No.4 22/922/922/522/522/122/1No.3No.3 12/912/912/512/512/112/1No.2No.2 2/92/92/52/52/12/1No.1No.1 121211111010998877665544332211ForkliftForklift BulanBulan Format Yearly Maintenance Format YearlyFormat Yearly MaintenanceMaintenance
  • 24. PENYELENGGARAAN Senarai semak mengesan kerosakan. APPARENT PROBLEMS PROBABLE CAUSE SUGGESTED REMEDIES 1 Main motor does not start i) Electrical troubles Check up fuses, Contactors, etc ii) Bearings or gears damaged Investigate and replace. 2 Main motor noisy i) Fan of motor may be loose Tighten fan. ii) Motor bearing failure Replace bearing 3 Vibration and noise in the spindle i) Bearings running loose Adjust the bearings, ii) Bearings damaged Replace bearings. iii) Lack of lubrication Check lubrication quantity. iv) Excessive belt tension Adjust belt tension. v) Machine not levelled properly Check up level as per test chart 4 Spindle stops under load V-belts slack Adjust belt tension 5 Noise in the headstock i) Gears damaged due to shifting Replace the damaged gears. while running Never shift gears while running ii) No proper lubrication Check lubrication. BREAK DOWNS AND REMEDIES (JADUAL PUNCA DAN PENYELESAIAN KEPADA MASALAH YANG BERLAKU) ACT
  • 25. PENYELENGGARAAN Senarai semak mengesan kerosakan. Jenis-jenis peralatan untuk penyelenggaran Disini beberapa contoh peralatan untuk penyelenggaraan 1. Minyak pelincir 9. Minyak anti karat 2. Minyak grease 10. Wire cutter 3. Set spanar 11. Playar 4. Spanar boleh laras 12. Tukul besi 5. Sarung tangan 13. Mallet (tukul plastik 6. Grease gun 14. Monkey clamp 7. Pemutar skru 15. Allen key 8. Spanar kegunaan khas 16. Alatan lain-lain
  • 26. PENYELENGGARAAN Senarai semak mengesan kerosakan. Possible Problem TROUBLE-SHOOTING GUIDE A good service life can be expected if the pump is used in accordance with your specified application and maintained in accordance with this manual. If operating problems arise, use this chart as a guide in locating the problem. Pumpwillnotstart Notsuctioncapability Dischargeoutputlow Dischargepressurelow DischargeoutputFluctuates Pumpisnoisy Pumpjammed Driveoverloaded Statorservicelifetooshort Rotorservicelifetooshort Shaftsealleaks POSSIBLE CAUSE CorrectiveAction X X Pump or stator is new, to much static friction. 1 X X X X Power supply incorrect; drive not properly wired. 2 X X X X Discharge pressure too high. 3 X X X Foreign matter or debris in pump. 4 X X X X X Temperature of pumped liquid too high; stator swells. 5 X X X X Stator swells due to chemical attack, unsuitable elastomer 6 X X X X Liquid contains too many solids, causing blockages. 7 X X X X X X Liquid settles and hardens at pump shut-down. 8 X X X Air in suction piping. 9 X X X X Suction pipe leaks. 10 X X X X Shaft sealing leaks. 11 X X Pump speed too low. 12 X X X Undersized rotor; operating temperature not reached. 13 X X X X X X Discharge too high or suction head too low (cavitation). 14 X X X X X X X Pump running dry. 15 X X X X Stator worn out. 16 X X X X X X Stator material brittle. 17 X X X X X Rotor worn out. 18 X Joints worn. 19 X Pump and drive out of alignment. 20 X Elastomer in coupling worn out. 21 X X Pump bearings worn. 22 X Pump speed too high. 23 X Viscosity too high. 24 X Specific gravity too high. 25 X X Stuffing box not properly tightened. 26 X Incorrect packing. 27 X Wrong direction of rotation. 28 X X Stationary or rotating face of mechanical seal worn. 29 O-Rings in mechanical seal worn or damaged. 30
  • 27. PENYELENGGARAAN Senarai semak mengesan kerosakan. Water Pump TROUBLE-SHOOTING CORRECTIVE ACTION 1 Fill pump and turn by hand. If necessary, use glycerine to lubricate stator. 2 Check motor nameplate data. Test voltage, phase and frequency. 3 Measure actual discharge pressure and compare to your specification. 4 Remove debris and correct any damage. 5 If liquid temperature cannot be reduced, use an undersized rotor. 6 Check specified application, If necessary, change stator material. 7 Increase liquid-to-solids ratio. 8 Clean pump and rinse out after each use. 9 Increase NPSHA; eliminate leaks (see No. 10). 10 Check seals; tighten piping connections. 11 Packing: tighten stuffing box or replace packing. Mech. seal: replace rings or seals; remove deposits. 12 If drive is variable speed, increase speed at pump. 13 Heat pump (stator) to operating temperature. 14 Reduce suction losses; lower liquid temperature; install pump at lower elevation. 15 Fill pump; provide dry run protection; relocate suction piping. 16 Replace stator. 17 Replace stator, check specified application; change stator material of construction if necessary. 18 Replace rotor; determine cause; change rotor material of construction if necessary. 19 Replace necessary parts; seal and refit carefully. 20 Re-align pump and drive. 21 Replace coupling elastomer; re-align. 22 Replace bearings, lubricate and seal. For high temperature, check bearing tolerances and lubrication. 23 If drive is variable, set at lower speed. 24 Measure viscosity and compare to specified viscosity 25 Measure specific gravity and compare to specified specific gravity. 26 Service stuffing box; replace worn shafts. 27 Change packing material. 28 Reverse polarity of drive motor. 29 Rework or replace seal faces. 30 Replace o-rings; check specified application. Change o-ring material of construction if necessary.
  • 28. PENYELENGGARAAN Kesimpulan. Penyelenggaraan adalah perkara kritikal{Utama} bagi memastikan sebuah mesin dapat Berjalan dengan sempurna dan mempunyai jangka hayat yang lama. Penyelenggaraan yang Dirancang dengan baik dan tepat mengikut kesesuaian akan memberikan keuntugan kepada Sesebuah organisasi. Organisasi yang tidak mempunyai unit penyelenggaraan yang baik Berpotensi untuk mengalami kerugian kerana kegagalan mesin/peralatan berfungsi Dengan baik. Penyelenggaraan yang teratur dan bersiap sedia akan memberikan Manafaat kepada organisasi dari sudut kewangan.
  翻译: